估价理论与方法最新试题
HOT
热门试题
- 一般来讲，人口总量虽然不变，而随着家庭人口规模小型化，住宅价格总的趋势是（）。
- 通过房租求取房地产净收益，不应扣除（ ）。
- 净收益乘数是类似房地产的价格除以其年净收益所得的倍数。（ ）
- 某宗房地产交易中，合同约定成交价格为2500元/m2，交易税费均由卖方负担。已知该地区的房地产交易，卖方按正常价格的5%缴纳有关税费；买方按正常价格的3%缴纳有关税费，则该宗房地产的正常成交价格最接近...
- 在比较法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价对象最相似的，与预设的估价结果最接近的交易实例，因此不能随意选取交易实例。（ ）
- 固定资产账面价值= 固定资产成本+累计折旧一累计减值准备。 （ ）
- 当消费者对某种房地产的偏好程度增强时，该种房地产的需求会（ ）。
- 下列估价事项中，仅根据估价目的来确定的有（ ）。
- 下列关于统一税费负担的说法，错误的是（ ）。
- 商品租金也称协议租金，是指由市场供求状况决定的租金。（ ）