估价理论与方法最新试题
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- 建筑物包括房屋和构筑物，又可分为建筑结构、设施设备和装饰装修等部分。（ ）
- 与其他可移动的商品不同，房地产由于不可移动及变更用途困难，直接决定某一房地产价格水平高低的供求状况，是本地区同类房地产的供求状况。（ ）
- 住宅通常是按照总层数来划分的，层数等于或者超过（ ）层为高层住宅。
- 在比较法中，可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。 （ ）
- 下列有关房地产估价的称谓及定义，表述错误的是（ ）。
- 按照建筑物重新建造方式的不同，可将建筑物重新购建成本分为（ ）。
- 假设开发法中开发经营期的起点是（假设）取得估价对象（待开发房地产）的时间，即（ ）。
- 房屋征收估价中，因房地产占有人拒绝注册房地产估价师进入被征收房屋内进行实地查勘，为完成估价，对估价对象内部状况进行的合理假定属于（ ）。
- 房地产的开发经营期可分为（ ）。
- 一般来讲，人口总量虽然不变，而随着家庭人口规模小型化，住宅价格总的趋势是（）。