估价理论与方法最新试题
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- 调查评估路线价，通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地，运用（ ）等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价，然后计算其平均数或中位数、众数，即得该路线价区段的路线价。
- 在六种基本价值类型中，最基本、最重要、最常用的一种价值类型是（ ）。
- 某钢混结构厂房的耐用年限为60年，占用的土地是10年前通过出让方式取得的使用期限为50年的工业用途的土地使用权，厂房建设期为2年。土地使用权出让合同约定土地使用权期满，土地使用权及地上建筑物由国家无偿...
- 路线价法主要适用于城镇临街工业用地的估价。（ ）
- 为了估价报告的严肃性、规范化等，估价报告应采取书面形式，即应为书面估价报告。（ ）
- 下列关于假设开发法的表述中，正确的有（ ）。
- 房地产的独一无二特性导致了（ ）。
- 国与国之间发生政治对立，如果政治对立升级，则不免会出现经济封锁、冻结贷款、终止往来等，这些情况一般会导致房地产价格下跌。（ ）
- 估价中的主要不同意见和外部专业帮助的专业意见记录（ ）。
- 下列房地产权利中，属于物权的有（ ）。