估价理论与方法最新试题
HOT
热门试题
- 下列关于收益法求取净收益的说法，正确的有（ ）。
- 与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。
- 从科学可操作性上看，能够用于判断一个评估价值误差大小或准确性的是（）。
- 下列有关房地产供给量的决定因素的表述中，正确的有（ ）。
- 运用比较法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5～2范围内。（ ）
- 某写字楼的租金为每日每平方米3元，电费、物业管理费由承租人负担，水费、供暖费、房地产税由出租人负担。由该租金减去运营费用求取该写字楼的净收益，应减去的运营费用包括（ ）。
- 需要说明建设用地是农用地、未利用地。对房地产开发用地还要说明规划条件，这是房地产（ ）方面的内容。
- 当消费者对某种房地产的偏好程度增强时，该种房地产的需求会（ ）。
- 受贿房地产价值的评估时点有多种，较科学的是委托估价日。（ ）
- 某城市路线价标准深度为24m，划分为三个等份，从街道方向算起，各等份单独深度价格修正率分别为50%、30%、20%，则临街16m的矩形土地的平均深度价格修正率为120%。（）