估价理论与方法最新试题
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- 收益法估价中求取净收益时，通常不作为运营费用扣除的有（ ）。
- 收益法是以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的因素，重要的不是过去的因素而是现在的因素。（ ）
- 下列估价事项中，仅根据估价目的来确定的有（ ）。
- 【2012年真题】关于估价对象状况描述的说法，正确的是（）。
- 房地产供给有限特性的本质是（ ）。
- 在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升的，并且各期上升的幅度大致接近，宜选用（ ）测算。
- 脱钩改制未能打破行业垄断和地区市场分割的局面，故我国还未形成公平竞争的房地产估价市场。（ ）
- 下列对于价值时点的描述中，正确的有（ ）。