估价理论与方法最新试题
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- 已依法公告列入拆迁范围的房地产，可以设定抵押。（ ）
- 收益法适用的条件是房地产的（ ）。
- 所谓“干净”，是指房屋所有权、建设用地使用权为单独所有，未设立地役权、抵押权等情况，但是可以出租。（ ）。
- 估价师和估价机构可以在未估价之前就征求委托人或估价利害关系人对估价结果的意见。（ ）
- 比较法估价中进行房地产状况调整，是把可比实例在其成交日期的自身状况下的价格，调整为在价值时点的估价对象状况下的价格。（ ）
- 下列房地产价值类型中，属于非市场价值的有（ ）。
- 一般房地产价格水平越高，则房地产价格上涨趋势越强。（ ）
- 由于房地产的不可移动、不可隐藏、难以变现，所以难以逃避未来制度政策、政局等变化的影响。这是由于房地产具有（ ）的特性。