估价理论与方法最新试题
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- 每种估价方法都有其特定的适用对象和条件，有时可以同时运用，以相互验证，有时是相互补充的，但不应相互替代。（ ）
- 下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是（ ）。
- 高收入者收入的增加比中低收入者收入的增长更能增加房地产的消费需求。（ ）
- 所谓“干净”，是指房屋所有权、建设用地使用权为单独所有，未设立地役权、抵押权等情况，但是可以出租。（ ）。
- 房地产企业及执业人员信用档案的内容包括基本情况、业绩及良好行为、不良行为等内容。（ ）
- 某宗土地的规划容积率为3，可兴建6000m2的商住楼，经评估总地价为180万元，该宗土地的单价为（ ）元/m2。
- 可比实例的成交价格是实际发生的，可能是正常的，也可能是不正常的。（ ）
- 某商品住宅项目的土地成本、建设成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元，投资利润率为20%，则成本利润率为（ ）。