估价理论与方法最新试题
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- 交易情况修正的方法不包括（ ）。
- 对抵押房地产变现能力强弱的说法，错误的有（）。
- 下列估价目的中，对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有（ ）。
- 明确估价目的有助于明确估价对象，有助于明确估价时点，还有助于明确所要评估的价值类型。（ ）
- 估价报告使用期限与估价机构和估价师应承担估价责任的期限一致。（ ）
- 下列情况，会导致成交价格偏离正常价格的有（ ）。
- 在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于（ ）。
- 房地产开发商预期房地产价格未来会上升，则在制定投资计划时会增加开发量，从而会使未来的供给（ ），使其现期供给（ ）。
- 在评估市场价值时，应遵循的原则包括（ ）。
- （ ）是由委托人的估价需要决定的，理应由委托人提出。