估价理论与方法最新试题
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- 固定资产账面价值= 固定资产成本+累计折旧一累计减值准备。 （ ）
- 下列房地产价值类型中，属于非市场价值的有（）。
- 某厂房的建设用地使用权于2004年9月30日以出让方式取得，不可续期；建筑物为钢筋混凝土结构，于2005年9月30日建成，建筑面积10000m2，容积率为1.25。因设计原因空调系统比正常多投入120...
- 甲、乙两宗相邻地块，甲宗地价值为70万元，乙宗地价值为50万元。合并后的房地产价值为150万元。若乙宗地土地权利人购买甲地块，下列最合理要价是（ ）万元。
- 下列房地产估价活动中，符合职业道德的行为有（ ）。
- 房地产价格的特征主要包括（）。
- 为估价委托人竞买国有建设用地使用权提供其可承受的最高出价的估价，属于咨询性估价。（ ）
- 下列房地产中，一般情况下，价格对楼层最为敏感的是（）。
- 某地块临街深度为18米，临街宽度为50米，总价格为243万元，假设标准深度为24米，则根据四三二一法则，其路线价为（）元/平方米。
- 根据《房地产估价机构管理办法》，不同资质等级房地产估价机构的业务范围按照（ ）划分。