估价理论与方法最新试题
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- 同一房地产对于不同投资者之所以会有不同的投资价值，是因为（ ）不同。
- 一般而言，房地产价格与利率正相关，利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格下降。（）
- 利率因素，属于影响房地产价格因素中的（ ）。
- 房地产估价之所以要遵循替代原则，是因为根据经济学原理，在同一市场上相同的商品有相同的价格。 （ ）
- 下列房地产价值类型中，属于非市场价值的有（ ）。
- 经济学上的“完全市场”需要同时具备若干条件，下列选项中，属于“完全市场”必须具体条件的是（ ）。
- 某建筑物的建筑面积为500m2，重置价格为3600元/m2，经济寿命为50年，有效年龄为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为2万元；装饰装修得重置价格为600元/m2，平均寿命为5年，年龄为3年；设备...
- 【2012年真题】在估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用有（）。
- （ ）是房地产最重要的一个特性，也是房地产不同于其他财产、资产、商品的最主要之处。
- 任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境。房地产开发利用的这一特点，本质上是由房地产的（）特性决定的。