估价理论与方法最新试题
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- 相似的房地产之间价格相互牵掣的结果，是它们的价格相互接近。（ ）
- 建筑物区分所有权包括（ ）等。
- 工业房地产的区位影响因素主要考虑（）
- 估价方法中，主要用于存量房交易税收估价和房地产税计税价格评估的是（ ）。
- 一旦发生战争，则战争地区的房地产价格会陡然下落，而那些受到战争威胁或者影响的地区，房地产价格也会有所下降。（ ）
- 某地区各项基础设施开发的正常费用分摊到每平方米土地上，分别为道路20元，燃气18元，供水14元，排水16元，热力12元，供电25元，通信8元，场地平整15元，则该地区五通一平的正常费用是（ ）元/平方...
- 新开发区土地的分宗估价，（ ）是一种有效的方法，因为新开发区在初期，土地市场和房地产市场一般还未形成，土地收益也还没有。
- 深圳变为经济特区，海南岛成为海南省并享受特区政策，中央决定开发开放上海浦东，都曾使这些地区的房地产价格有较大上涨。（ ）
- 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房地产估价评估机构出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产估价机构并处（ ）的罚款。
- 狭义的地租是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬。（ ）