估价理论与方法最新试题
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- 关于报酬率的说法，正确的有（ ）。
- 从房地产估价角度来说，一宗土地的空间范围包括（ ）。
- 决定房地产需求量的因素，不包括（ ）。
- 明确估价目的有助于明确估价对象，有助于明确估价时点，还有助于明确所要评估的价值类型。（ ）
- 两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同，而所处位置不同的商场，由于位置上的差异也会带来销售净收入的差异，这种差异也是一种地租现象。（ ）
- 下列关于起价、标价、成交价和均价的表述中，错误的是（ ）。
- 某宗土地的规划容积率为3，可兴建6000m2的商住楼，经评估总地价为180万元，该宗土地的单价为（ ）元/m2。
- 下列属于成本租金构成的内容有（）。
- 房地产价格与房地产需求成（ ）相关，与房地产供给（ ）相关。
- 下列选项中，不能作为判定权利类型及归属的依据的是（ ）。