估价理论与方法最新试题
HOT
热门试题
- 一套建筑面积为100m2，单价为15000元／m2的住宅，首期付款50万元，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付，贷款年利率为8％，则该套住宅的（ ）。
- 下列关于市场价格、理论价格和评估价值的表述中，正确的有（ ）。
- 下列行为中，体现某宗房地产受到外部经济性影响的有（ ）
- 某建筑物的建筑面积为2000m2，占地面积为3000m2，现在重新获得该土地的价格为800元／m2，建筑物重置价格为900元／m2，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元／m2。则该建筑物的成新率...
- 估价当事人包括（ ）。
- 某宗土地的规划容积率为3，可兴建6000m2的商住楼，经评估总地价为180万元，该宗土地的单价为（ ）元/m2。
- 房地产价格的特征主要包括（ ）。
- 下列有关假设开发法中开发完成后价值的描述中，错误的是（ ）。
- 致估价委托人函应加盖房地产估价机构公章，不得以其他印章代替，法定代表人或执行事务合伙人宜在其上签名或盖章。（ ）
- 房地产具有用途多样特性，现实中房地产的用途其拥有者可以随意决定。（ ）