估价理论与方法最新试题
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- 关于房地产互补品的说法，正确的是（ ）。
- 路线价法主要适用于城镇临街工业用地的估价。（ ）
- 投资利润率的计算基数包括（ ）。
- 残余价值是指估价对象在非继续利用情况下的价值。它一般低于市场价值。（ ）
- 投资价值可看成是房地产投资者的心理价位，当价格低于心理价位时，投资者趋向于增加投资，反之，会向市场出售过去所投资的房地产。（ ）
- 如果为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值，可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。（ ）
- 一个估价项目中的价值类型，本质上是由（ ）决定的。
- 基准地价、标定地价和房屋重置价格都是一种评估价。（ ）
- 下列有关房地产估价的本质，表述正确的有（ ）。