估价理论与方法最新试题
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- 均衡原理是以房地产内部构成要素与其外部环境是否协调均衡，来判断该房地产是否为最高最佳使用，它可以帮助确定估价对象的最佳规模和最佳用途。（ ）
- 当以标准临街宗地的总价作为路线价时，应采用的修正率为（ ）。
- 长期趋势法的作用主要有（ ）。
- 在有法可依情况下，根据合法原则，下列有关法律效力的解释正确的有（ ）。
- 由于具有（ ）特性，房地产是一种良好的用于担保债务履行的财产。
- 用货币表示的路线价便于测算，可以避免因币值变动而引起的麻烦。（ ）
- 保存的估价资料应全面、完整，一般包括（ ）。
- 下列有关假设开发法中，开发完成后的价值，描述错误的是（ ）。
- 房地产市场上没有大量相同的房地产供给，不同的房地产之间不能完全替代，房地产市场不是完全竞争的市场，房地产价格千差万别。这体现的房地产的特性是 （ ）。