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下列选项中，属于运用市场法对建(构)筑物进行评估的前提条件的有()。
多选题
下列选项中，属于运用市场法对建(构)筑物进行评估的前提条件的有()。
A建( 构) 筑物的未来收益必须是可以预测并可用货币来衡量的
B需要有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场
C随着时间的推移， 建( 构) 筑物具有一定损耗特性
D房地产开发必须有明确的规划， 且规划应得到相关部门的批准， 并在有效期内
E被评估建( 构) 筑物的市场参照物及其相比较的指标
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