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一般情况下，运用收益法估价的首要步骤是（ ）。
单选题
一般情况下，运用收益法估价的首要步骤是（ ）。
A测算未来收益
B确定报酬率或资本化率. 收益乘数
C采用适当的收益法模型估算房地产收益价格
D搜集有关房地产租赁及经营方面的合同及财务资料
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