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针对个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（ ）。
多选题
针对个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（ ）。
A在贷款期间，借款人不可变更担保方式
B以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押
C个人住房贷款可实行抵押
D贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式
E采取保证方式，保证人应与贷款银行签订保证合同
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