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纳税人发生的下列行为中，需要计算缴纳土地增值税的是（ ）。
单选题
纳税人发生的下列行为中，需要计算缴纳土地增值税的是（ ）。
A一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用
B抵押期满后将房地产抵债
C国家出让国有土地使用权
D房地产出租
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