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下列关于有租约限制房地产估价的说法中，正确的是（ ）。
单选题
下列关于有租约限制房地产估价的说法中，正确的是（ ）。
A因估价目的不同，评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制
B承租人权益价值只能是正值
C出租人权益价值与合同租金及市场租金无关
D承租人权益价值等于房地产剩余经济寿命期间合同租金与市场租金差额的现值之和
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