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收益法中计算净收益时,扣除运营费用时不包括的项目有( )。

多选题
收益法中计算净收益时,扣除运营费用时不包括的项目有( )。

A抵押贷款还本付息额

B房地产折旧额

C重置提拨款

D房地产改扩建费用

E所得税

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