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甲施工公司中标了某大型建设项目的全部施工任务,但该公司拿到施工任务后,由于施工力量不足,就将该工程主体结构施工转交给了具有施工资质的乙公司。双方还签订了《主体工程施工合同》,就合同单价、暂定总价、工期、质量、付款方式、结算方式以及违约责任等作了约定。在合同签订后,乙公司组织实施并完成了该主体工程的施工任务。建设单位在组织竣工验收时,发现主体工程质量不符合规定的质量标准,便要求甲公司负责返工、修理,并赔偿因此造成的损失。但甲公司以该主体工程已交由乙公司施工为由,拒不承担任何的赔偿责任。

【问题】

1.甲施工单位将主体结构施工发包给乙施工单位施工的做法是否正确?

2.建设工程施工专业分包合同的定义和特点是什么?

3.乙施工单位对于该主体工程的质量问题是否应当承担赔偿责任?

4.为了避免本案例中分包单位出现施工质量问题,总包单位在分包合同管理上应注意哪些问题?

问答题

甲施工公司中标了某大型建设项目的全部施工任务,但该公司拿到施工任务后,由于施工力量不足,就将该工程主体结构施工转交给了具有施工资质的乙公司。双方还签订了《主体工程施工合同》,就合同单价、暂定总价、工期、质量、付款方式、结算方式以及违约责任等作了约定。在合同签订后,乙公司组织实施并完成了该主体工程的施工任务。建设单位在组织竣工验收时,发现主体工程质量不符合规定的质量标准,便要求甲公司负责返工、修理,并赔偿因此造成的损失。但甲公司以该主体工程已交由乙公司施工为由,拒不承担任何的赔偿责任。

【问题】

1.甲施工单位将主体结构施工发包给乙施工单位施工的做法是否正确?

2.建设工程施工专业分包合同的定义和特点是什么?

3.乙施工单位对于该主体工程的质量问题是否应当承担赔偿责任?

4.为了避免本案例中分包单位出现施工质量问题,总包单位在分包合同管理上应注意哪些问题?

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