开发经营与管理最新试题
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- 租赁融资在房地产领域的应用模式主要是（ ）。
- 资产管理所涉及的范围比物业管理大，但比设施管理要小。（ ）
- 下列关于动态和静态盈利能力指标的描述错误的有（ ）。
- 最低销售量与可供销售数量之间的差距越大，最低出租率的值越低，说明房地产项目抗市场风险的能力越弱。（ ）
- 当承包商仅作为营造商时，其利润仅与（ ）有关，承担的风险相对较少
- 房地产投资具有收益、保值和增值的特性，但是不具备消费的特性。（ ）
- 以抵押贷款方式向土地储备机构发放贷款时，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的（ ）。
- (2015年真题) 为把两个投资项目的组合风险降到最低，各投资项目间应有一个（）。
- 现金流量表可以用来进行房地产开发项目的（ ）分析。
- 甲、乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2年。对这两个项目进行比选时，可直接采用的静态盈利能力比选指标有（ ）。