开发经营与管理最新试题
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- 对于开发—销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金均属于流动资产投资的性质。（ ）
- 按资产投资的类型划分，房地产投资信托基金可分为（ ）。
- 关于房地产权益融资的说法，正确的有（）。
- 宏观经济周期循环的扩张过程包括（ ）。
- (2015年真题) 某家庭向银行申请了一笔数额50万元，期限20年，年利率6%的个人住房抵押贷款，若以等额还本利息照付的方式按月还款，则其最后一个月的还款金额为（）元。
- 下列关于净现值标准差的表述中，正确的有（ ）。
- 某城市2008年初家庭总数为120万户，户均年可支配收入为5万元，约有15%的家庭打算当年购房，平均住房需求80㎡/户，则2008年该市新建商品住房的市场潜量是（ ）万㎡。
- 某房地产开发项目采用20％的折现率计算出的项目净现值为16万元，该项目的财务内部收益率为（ ）。
- 政治环境涉及资本的安全性，是投资者最敏感的问题之一。（ ）
- 某投资者于2014年1月以500万元购买一写字楼用于出租经营，其中200万元为年利率为7.5%、期限为30年、按年等额还款的抵押贷款，其余由投资者以现金支付，2015年该写字楼的年毛租金收入为100万...