开发经营与管理最新试题
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- 以下说法正确的有（ ）。
- 甲、乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2年。对这两个项目进行比选时，可以使用的动态盈利能力指标不包括（ ）。
- 可行性研究报告正文的写作要点中（ ）是最关键的部分。
- 关于房地产投资项目敏感性分析的说法，正确的有（ ）。
- 在实际核算中，国内生产总值有三种计算方法，即生产法、收入法和支出法。（ ）
- 对某房地产项目进行敏感性分析，当地价、建造成本、贷款利率、资本化率分别降低10％时，项目开发利润的变化分别为27.31万元、55.04万元、10.16万元、88.33万元，则其中最敏感的因素是（ ）。
- 分析机会研究的结论，在详细资料的基础上做出是否投资的决定是（ ）阶段需要解决的问题。
- 某市拟拍卖一宗面积为13.33万m2、容积率为2.56的商品住宅用地，土地交易契税税率为4%、项目要求配置3万m2的公共租赁住房，政府以6000元/m2的价格回购，某房地产开发企业欲参与该项目的竞买，...
- 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（ ）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
- 对于房地产开发项目，不出现在项目投资现金流量表中的是（ ）。