开发经营与管理最新试题
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- 计算动态投资回收期时，应以计算周期为单位。后应该再把它换算成以年为单位的动态投资回收期，其中的小数部分也可以折算成月数。（ ）
- 权益融资所得资金属于资本金，需要还本付息，投资者的收益来自于税后盈利的分配。（ ）
- 某房地产开发企业向银行贷款6000万元，期限为3年，年利率为12%。若该笔贷款的还款方式是期间按季付息，到期后一次偿还本金，则该企业支付的本息总额是（ ）万元。
- 下列房地产经营模式中，房地产投资信托基金常采用的模式是（ ）。
- 在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中资源调查的主要内容有（ ）。
- 由于房地产开发项目可以通过预售和预租在开发过程中获得收入，而这部分收入又可以用作后续开发过程所需要的投资，所以大大减轻了房地产开发商为开发项目进行（ ）的压力。
- 下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，正确的是（ ）。
- 最高土地取得价格是指开发项目销售额和其他费用不变条件下，保持满足预期收益水平，所能承受的最高土地取得价格。（ ）
- (2017年真题) 按照风险大小和收益水平高低，通常将房地产投资划分为（）。
- （ ）是目前国际上最常用的新股发行方式之一，是指发行人通过询价机制确定发行价格，并自主分配股权。