开发经营与管理最新试题
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- 当在建建筑物抵押价值包含土地使用权的价值时，该土地使用权必须是有偿获得，并领有国有土地使用证件。（ ）
- 计算每个单项工程工作量所需时间时，工作时间是指按正常程序和施工总方案中所选用的施工设备的水平，以平均熟练度工人的平均工效计算。（ ）
- （ ）阶段，根据项目建议书的要求，结合市场和资源调查，在收集到的资料和数据的基础上，建立可供选择的开发方案，进行反复的方案论证和比较，采用技术经济分析的方法，评选出合理的方案。
- 房地产开发企业的利润可分为4个层次。其中，营业利润与营业外收支净额之和为（ ）。
- 房地产开发投资与GDP或固定资产投资的比例是（ ）。
- (2016年真题) 某仓库出租期为15年，年租金于每年年初收取。若租金收入的现值和为30万元，年租金增长率为2%，年折现率为5%，则第1年的租金收入是（）元。
- 下列影响购房者购买行为的因素中，属于心理因素的是（ ）。
- 通常情况下，金融机构主要根据（ ）确定房地产开发企业的资信等级。
- 下列关于房地产开发项目建设贷款的表述中，错误的是（ ）。
- “商品房待售面积”指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房建筑面积中，尚未销售或出租的商品房建筑面积。（）