开发经营与管理最新试题
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- 在下列房地产市场指标中，属于市场监测与预警指标的有（ ）。
- 某投资者以30万元购买了一个写字楼2年的经营权，第一年净现金流量可能为30万元、27万元和23万元，概率分别为0.3、0.5和0.2；第二年净现金流量可能为38万元、31万元和28万元，概率分别为0....
- 不论是开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险，对于开发投资者来说，对开发商的收益产生巨大影响的是（ ）。
- 市场规模就是特定商品的消费数量。（ ）
- 当计息周期短于1年时，实际利率与名义利率的关系是（ ）。
- (2015年真题) 房地产投资区别于其他类型投资的重要特性包括（）。
- 下列关于风险分析中解析法和蒙特卡洛模拟法的表述中，错误的是（ ）。
- 某投资市场的平均收益率为20％，无风险资产的收益率为8％，房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.3，则房地产投资评估模型中所用的折现率为（ ）。
- (2017年真题) 某市2016年商品住宅新开工面积为600万平方米，竣工面积为400万平方米，2015年底未完工并继续施工的商品住宅面积为200万平方米，该市商品住宅的平均建设周期为（）年。
- 信念和态度是影响消费者购买行为的（ ）。