开发经营与管理最新试题
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- 资本金利润率是年税后利润总额或年平均税后利润总额占资本金的比例。（ ）
- 一般来说，市场调查时不能过分依赖一种方法，强调方法要适应问题，而不是问题适应方法，只有通过多种来源收集信息并进行分析才能具有较大的可信度，这体现了有效的市场调查必须具备（ ）特点。
- 关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是（）。
- 在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都必须包含在租金中。在“毛租”的情况下，所有的运营费用均由租户直接分担。（ ）
- 某开发企业申请贷款6000万元，由其拥有的商品房做抵押，该企业信用等级为AA级，贷款期限2年，投资项目为A级，则该贷款综合风险额为（ ）万元。
- 关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是（ ）。
- 关于利息的计算，下列说法正确的有（ ）。
- 房地产市场结构不均衡主要表现为不同子市场之间在供求方面的结构失衡。（ ）
- 通过（ ），企业可针对不同的市场环境，结合客户需求，综合运用企业可以控制的营销手段，制定有效的市场营销组合策略，促进消费者购买和新市场开发，以达到企业预期的营销目标。
- 物业收入和费用支出的差异大小，也能体现物业管理组织与控制的有效性。（ ）