开发经营与管理最新试题
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- 资本价值即使在收益和运营费用都不发生变化的情况下，也会随着收益率的变化而变化。（ ）
- 房产开发贷款的还款资金来源，通常是销售收入或（ ）。
- 房产税是投资者拥有房地产时应缴纳的一种财产税，按房地产原值扣减30%后的12%征收。（ ）
- 某投资者将其商铺出租经营，租期15年，预计第1年的净租金收入为12万元，且每年递增5％，年租金均发生在年末。若折现率为5%，该商铺净租金收入的现值为（ ）万元。
- 下列关于房地产投资特性的说法中，正确的是（ ）。
- 在施工过程中，下列情形中，不需要开发商按照国家有关规定办理申请批准手续的是（ ）。
- 每宗房地产的市场价值不同，是因为房地产具有（ ）。
- 市场规模就是特定商品的消费数量。（ ）
- (2015年真题) 某市拟拍卖一宗面积为13.33万m2、容积率为2.56的商品住宅用地，土地交易契税税率为4%、项目要求配置3万m2的公共租赁住房，政府以6000元/m2的价格回购，某房地产开发企业...
- (2015年真题) 关于房屋存量的说法，正确的有（）。