开发经营与管理最新试题
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- 制定进度计划时，从图中看不出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系，看不出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度，看不出哪些工序是关键工作，这是（ ）法的缺点。
- 租赁融资在房地产领域的应用模式主要是（ ）。
- (2017年真题) 某家庭向银行申请了一笔数额为50万元、年利率为8.7%、期限为10年、按月等额还本付息的个人住房贷款。若月还款为家庭月收入的30%，则该家庭的年收入为（）万元。
- 在构造评价方案过程中，通常按照（ ）构造2～4个基本评价方案。
- 抵押贷款直付债券的现金流类似于传递证券，摊销和提前偿付的本金会间接转移给债券的投资者。（ ）
- 按照房地产开发项目经营方式的不同，期间费用可能全部或部分计入开发建设投资中。（ ）
- (2016年真题) 能承受较大投资风险并期望获得较高收益的房地产投资者通常会选择（）。
- (2017年真题) 某房地产投资项目的名义收益率为12%，若通货膨胀率为3%，银行贷款年利率为7%，一年期存款利率为3.5%，则该项目的实际收益率为（ ）。
- 按建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的不同分类，零售商业物业可分为（）等类型。
- 为了在未来5年内通过储蓄得到6万元，若月利率为1%，每年年初应存入（ ）元。