开发经营与管理最新试题
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- 从房地产开发企业的角度看，房地产开发过程中投入的资源有（ ）。
- 财务净现值（FNPV），是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic，将项目计算期内各年的净现金流量折算到投资活动起始点的现值之和。（ ）
- 房地产市场的（ ）特征，给予房地产供给者一定程度的销售控制能力，包括销售时间控制、销售数量控制和销售价格控制等。
- 在政府授权开发商负责实施土地开发时，由开发商负责筹措资金，办理规划、项目核准、土地征收、拆迁和大市政建设等手续并组织实施。招标底价包括土地储备开发的预计总成本和利润，利润率不高于预计成本的（ ）。
- 下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（ ）。
- 租赁融资在房地产领域的应用模式主要是（ ）。
- 根据（ ），可将消费者购买行为分为习惯性购买行为，寻求多样化的购买行为，化解不协调购买行为，复杂购买行为等。
- 房地产投资决策的核心，是准确估算投资收益、分析投资面临的风险，并在权衡收益和风险的基础上做出投资决策。（ ）
- 当宏观经济进入周期循环的波峰时，各国政府一般采用（ ）的货币政策和财政政策。
- 百分比租金又称最低租金，常以每月每平方米为基础计算。（ ）