开发经营与管理最新试题
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- 构造房地产开发项目评价方案，就是在对项目进行策划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。（ ）
- 下列关于房地产投资信托基金（REITs）特征的表达中，正确的是（ ）。
- 毛利润＝营业收入－营业成本－增值税和税金附加。（ ）
- 对某房地产项目进行敏感性分析，当地价、建造成本、贷款利率、资本化率分别降低10％时，项目开发利润的变化分别为27.31万元、55.04万元、10.16万元、88.33万元，则其中最敏感的因素是（ ）。
- (2015年真题) 在线性盈亏平衡分析中，房屋最低销售价格是指房地产开发项目能达到预定可接受最低盈利水平时的房屋售价。（）
- 关于各复利系数之间关系的说法中，正确的有（ ）。
- 对于开发—销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金均属于流动资产投资的性质。（ ）
- 土地资源的有限性、不可再生性和土地所有权的排他性，使房地产供给难以形成统一的竞争性市场。（ ）
- (2016年真题) 对房地产的使用功能进行适时调整，可使所投资的房地产保值和增值。（）
- (2017年真题) 在房地产投资的“购买—持有出租—出售”模式中，现金流出不包括（）。