开发经营与管理最新试题
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- 股本结构反映项目债权各方为项目提供的债务资金的比例。（ ）
- 产品生产经营活动的成本，包括生产成本和销售费用两部分。两者均是指销售过程中的费用。（ ）
- (2017年真题) 当根据业主可接受的最低收益水平确定的基础租金高于市场租金时，为使基础租金低于或与市场租金持平，应首先考虑降低（）。
- 某房地产开发企业向银行贷款8000万元，期限为3年，年利率为10%。若该笔贷款的还款方式是期间按半年付息，到期后一次偿还本金，则该企业支付的利息总额是（ ）万元。
- 在实际核算中，国内生产总值有三种计算方法，即生产法、收入法和支出法。（ ）
- 金融机构发放个人住房抵押贷款的过程，构成了抵押贷款一级市场。（ ）
- 关于流动比率的说法中，错误的是（ ）。
- 当在建建筑物抵押价值包含土地使用权的价值时，该土地使用权必须是有偿获得，并领有国有土地使用证件。（ ）
- 房地产置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产进行投资，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资。（ ）
- (2017年真题) 某房地产投资项目的名义收益率为12%，若通货膨胀率为3%，银行贷款年利率为7%，一年期存款利率为3.5%，则该项目的实际收益率为（ ）。