开发经营与管理最新试题
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- 房地产开发项目销售利润率的正确表达式是（ ）。
- 已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为（ ）。
- 单一项目的投资风险很大，若把两个投资项目组合起来，便可以将两者的风险变化相互抵消，从而把组合风险降到最低，要达到这个理想效果的前提条件是各投资项目间有一个（ ）。
- 下列费用中，不属于企业财务费用的是（ ）。
- 按建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的不同分类，零售商业物业可分为（ ）等类型。
- 资金运动起点时的金额称为（ ）。
- 房地产开发项目的市场定位方式主要有（ ）。
- 项目的FIRR是唯一的，如果计算FIRR的方程有多个实数解，必须根据FIRR的经济含义对计算出的实数解进行检验，以确定是否能用FIRR评价该项目。（ ）
- (2017年真题) 风险承受能力较强的房地产置业投资者，倾向于选用较高的权益投资比率。（）
- 可行性研究的步骤包括（ ）。