开发经营与管理最新试题
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- 关于房地产贷款担保的说法，正确的是（ ）。
- 投资者所要求的最低利率是（ ）。
- 物业收入和费用支出的差异大小，也能体现物业管理组织与控制的有效性。（ ）
- 某房地产开发项目采用20％的折现率计算出的项目净现值为16万元，该项目的财务内部收益率为（ ）。
- 银行为某家庭提供年利率为6%，按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款，每月的还款额为7000元，则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的利息是（ ）元。
- 从（ ）看，房地产开发活动表现为开发商运用各种工具、设备和管理手段，消耗一定量的能源，通过对土地进行开发活动，使用各种建筑材料与建筑构配件，最终生产出可供人类生产或生活入住的建筑空间，或通过对建筑物的...
- 房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8%的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息（ ）万元。
- 下列关于名义利率与实际利率的说法中，正确的有（ ）。
- 多重合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时，还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。这种灵活的股权交换，不但使REITs的投资者获得了经营权股份，而且会给原物业所有者带来资产组合多元化和合理...
- 根据房地产开发的步骤，下列属于房地产开发工作的有（ ）。