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- 在房地产资本市场中，上市融资渠道属于（ ）。
- （ ）是通过集体座谈的方式了解被访问者想法、收集信息资料的方法。
- 在编写可行性研究报告时，贷款偿还能力分析主要是就项目的贷款还本付息情况做出估算，用以反映项目在何时开始、从哪项收入中偿还贷款本息，以及所需的时间长度，以帮助开发商安排融资计划。（ ）
- 采用工程量清单招标的项目宜采用成本加酬金合同方式。（ ）
- 一幢写字楼的潜在毛租金收入减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。（ ）
- 土地储备机构对土地开发过程中涉及的基础设施建设和绿化、土地平整等土作，通过公开招标方式选择工程实施单位，实施单位的管理费用不高于土地储备开发成本的2％。（ ）
- 及时对话和沟通是建立业主、物业管理人员和政府部门之间良好关系的关键。（ ）
- 如果整个投资市场的平均收益率为20%，国家债券的收益率为10%，而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，则房地产投资评估模型中所用的折现率为（）。