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- (2016年真题) 某房地产投资项目总投资5000万元，其中资本金投入2000万元，其余投入为借贷资金。如果借贷资金的财务费用水平为10%，资本金投资收益率为22%，则项目全部投资收益率为（）。
- 对某房地产项目进行敏感性分析，当地价、建造成本、贷款利率、资本化率分别降低10％时，项目开发利润的变化分别为27.31万元、55.04万元、10.16万元、88.33万元，则其中最敏感的因素是（ ）。
- 从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，通常应分析（ ）。
- 零售商业物业的商业辐射区域通常包括（ ）。
- (2015年真题) 对房地产投资项目进行财务评价所选取的基准率收益率一般为投资者所要求的（）。
- 房地产投资项目盈亏平衡分析中，临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合来显示项目风险程度。（ ）
- 置业投资采用出租经营时，成本包括开发产品成本、营业成本、运营费用等。（ ）
- 房地产投资适合作为一种长期投资，关于其原因分析，错误的是（ ）。
- 消费者市场的特点包括（ ）。
- 确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值。（ ）