开发经营与管理最新试题
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- 政府对企业投资项目进行核准评估时，重点评估的内容有（）。
- 决策的原则包括（ ）。
- 下列征收补偿费中，不属于国有土地上房屋征收补偿费用的是（ ）。
- 下列房地产市场预警指标中，属于考察房地产价格是否过度偏离其价值的是（）。
- 市场需求的预测一般需要从六类产品层次、（ ）类空间层次与三类时间层次上进行分析。
- 不同类型房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大的差异，因此可以按照房地产的用途，将其分解为若干子市场。（ ）
- 通货膨胀导致折现率提高，因为投资者希望提高名义投资回报率以抵消通货膨胀带来的价值损失。（ ）
- 在酒店项目可行性研究阶段，用每间客房的综合投资乘以客房数来估算一座酒店的总投资，属于（ ）。
- 某房地产开发项目的占地面积为15000㎡，规划容积率为3，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%，项目的总固定成本为8000万元，预计项目的单位变动成本为4500元/㎡，假设所有可销售面积能...
- 当项目评估中有若干个变量，每个变量又有多种甚至无限多种取值时，一般采用（ ）进行风险分析。