开发经营与管理最新试题
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- （ ）的最大化，才是业主最关心的问题，也是考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面。
- 王某申请个人住房抵押贷款，贷款银行对其还款能力进行了考核。王某家庭月均收入6000元，月还款额为2000元，月物业管理费支出300元，王某还需每月偿付车贷500元，则王某还款能力符合要求。（ ）
- 开发商发生的年度亏损，可以用下一年度的所得税前利润弥补。（ ）
- 不应计入收益性物业经营费用的是（ ）。
- 资本价值随着收益率的变化而变化，使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异，并在很大程度上影响置业投资的绩效，这体现了房地产投资面临（ ）。
- 对于已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商不可以预售。（ ）
- 个人住房贷款业务信用风险仅涉及购房人这一方面。（ ）
- 下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（ ）。
- 如果名义利率相同，计息周期不同，则未来某个时点上两笔等额资金的现值也相等。（ ）
- 宏观经济周期循环的扩张过程包括（ ）。