开发经营与管理最新试题
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- 差额投资内部收益率是指两个方案内部收益率之差。（ ）
- 对企业而言，通常可从产业和市场两个方面来识别企业的竞争者。（ ）
- 某投资项目每年可获得50000元的资金用于偿付年还本付息，贷款人要求偿债备付率不低于1.3，贷款年利率为12%，贷款期限为20年，按月等额还本付息。则该项目投资人所能申请到的最大贷款额为（ ）万元。
- 资产管理所涉及的范围比物业管理大，但比设施管理要小。（ ）
- 开发商按照房地产市场中同类物业的平均现行价格水平定价的方法是（ ）。
- 抵押型REITs主要收入来源是（ ）。
- 房地产开发企业只能通过公开招标的形式选择开发项目的施工单位。（ ）
- 在下列房地产市场指标中，属于市场监测与预警指标的有（ ）。
- 房地产投资决策中常见的期权问题不包括（ ）。
- (2017年真题) 某投资者以8000万元购买一栋写字楼用于出租经营，其中的40%为银行提供的抵押贷款，其余为自有资金，经营期内年平均利润总额为1000万元，所得税率为25%，则该项投资的资本金净利润...