开发经营与管理最新试题
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- 以下各项中，属于流动性偏好利率理论的观点的是（ ）。
- 对于房地产开发项目，不出现在项目投资现金流量表中的是（ ）。
- 只要商品住宅的价格不下跌，就不会发生次贷危机。（ ）
- 由于房地产开发项目可以通过预售和预租在开发过程中获得收入，而这部分收入又可以用作后续开发过程所需要的投资，所以大大减轻了房地产开发商为开发项目进行（ ）的压力。
- 某物业10年租金收入的终值为20万元，年租金增长率为6%，租金在每年末支付，若年利率为6%，则第5年年末的租金是（ ）元。
- 一般来说，银行金融机构提供的担保风险最低，然后依次是省级非银行金融机构、AAA级企业、AA级企业、AA级以下企业。（ ）
- 从房地产市场的投资周期来看，房地产市场资本流量的显著增加通常发生在房地产市场自然周期的（ ）。
- 以行政划拨方式供应廉租住房和经济适用房建设用地时，也逐步开始采用以未来住宅租售价格或政府回购价格为标的的公开招标方式。（ ）
- “三项预测值”分析方法是多因素敏感性分析方法中的一种。（ ）
- (2016年真题) 张某将现有资金存入银行，期望10年后增长1倍，若每半年复利计息一次，则年名义存款利率为（）。