(中级) 建筑与房地产经济最新试题
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- 房地产市场调研中，通过对过去和当前的各种市场情报资料的分析，运用数学方法，估计一定时期内市场对某种产品需求量的调研方法，属于（）。
- 某公司拟进行项目投资建设，共有六个备选的投资方案。投资的寿命期均为1年，投资额以及1年后的净收益见下表，预计期末净残值均为零。 依据投资方案之间的关系，投资方案有（ ）类型。
- 某方案初始投资23万元，第2年年末开始收益，连续20年每年年末收益均为6．5万元，第21年年末净残值为6．5万元。若基准收益率为20％，则该方案的净现值为( )万元。已知：(P／ A，20％，20)...
- 某工程技术复杂且需采用大型专用施工设备，经有关主管部门批准，建设单位决定采用邀请招标，共邀请 A、 B、 C、D四家国有特级施工企业参加投标。招标文件中规定：6月28日9时为投标截止时间；最高投...
- 净年值(AW)通常又称为年值，是将投资方案执行过程中和生产服务年限内的净现金流量利用基准收益率或设定的收益率换算成 ( )。
- 下列各项，属于房地产项目环境敏感区的有( )。
- 下列费用中按照费用构成要素划分，应列入建筑安装工程费用的有( )。
- 下列房地产开发项目管理工作中，一般应先开展的是()。
- 某项目贷款100万元，要求在3年内每年年末等额偿还40万元，则该笔贷款的利率是（）。已知：(P／ A，8％，3)=2．577 0，(P／ A，10％，3)=2．487 0。
- 那些使实际情况与合同规定不符合，最终引起工期和费用变化的事件，称为（）。