资产评估实务一最新试题
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- 根据房产税法律制度的规定，下列房屋中，不属于房产税征税范围的是（ ）。
- 某写字楼的土地取得成本8000万元，开发成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。该写字楼的价值为（ ）万元。
- 某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，其中应当确认为投资性房地产的是（ ）。
- 下列关于珠宝首饰评估的说法中不正确的是()。
- 为评估某套建筑面积为135平方米的住宅在2016年9月底的市场价值，搜集了以下4个交易实例(有关情况如表4-4所示)，其中最适合作为可比实例的是()。
- 根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列用地中，免予缴纳城镇土地使用税的是（ ）。
- 运用剩余法评估建筑物价值时，下列关于预测不动产售价的说法错误的是（ ）。
- 被评估资产为某一股份公司非上市股票10000股，每股面值1元，账面价格为每股1.5元。该股票过去每年股息为0.7元/股，经评估人员分析，该公司将来可以保持该股利水平不变。评估时银行1年期存款利率为3%...
- （ ）可以全面恢复设备的原有精度、性能及效率，以达到设备出厂时的水平。。
- 下列关于长期股权投资评估的说法正确的是（ ）。