资产评估实务一最新试题
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- 采用收益法对用材林林木资产进行评估时，下列各项中不属于收益法的是（ ）。
- 下列关于房地产转让程序的说法中，错误的是（ ）。
- 使用剩余法评估待开发不动产时，需要合理估计开发建设期，开发建设期的确定方法主要有（ ）。
- 下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的自身因素的是（ ）。
- 采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（ ）确定，而不能完全按照其摊销方法确定。
- 运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有()。
- 红星林场有一杉木异龄林，面积为100亩，该杉木林择伐周期为10年，择伐强度为35%，择伐时蓄积量为3.5立方米/亩。出材率为70%，其中原木45%，综合材25%，择伐每立方米原木和综合材分别可获得纯收...
- 下列关于名股实债的说法中，不正确的是（ ）。
- 被评估对象为一台自制大型模具，该模具净重2吨，评估基准日 该模具的材料价格为l5元/公斤，材料利用率为75%，模具的冷加工费为30 000元，热加工费按模具净 重每公斤l5元，其他费用l0 000元，...
- 某林场面积 100万平方米，其中森林公园占地 58万平方米，防火设施占地 17万平方米，办公用地 10万平方米，生活区用地 15万平方米。该林场需要缴纳城镇土地使用税的面积是（ ）万平方米。