资产评估实务一最新试题
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- 下列选项中，不属于影响不动产价格的政策因素的是（ ）。
- 某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，其中应当确认为投资性房地产的是（ ）。
- 被评估企业拥有另一企业发行的面值共100万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于股票面值的10%。评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于...
- 由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为()。
- 某宗房地产的总价值为8000万元，经估测，建筑物部分的价值为480O万元，假定综合资本化率为8%，建筑物的资本化率为10%，试求土地的资本化率()。
- 关于在用低值易耗品，评估中成新率的确定原则的说法中，正确的是（ ）。
- 设备的实体性.贬值与设备使用过程中的()有关。
- 在对缺乏控制权股权的评估过程中，若进行的是非单独评估，则在进行核对工作时，核对主要针对()。
- 对设备的技术改造是补偿()的重要方法。 A. 第I 种有形磨损 B. 第
- （2017年真题）运用收益法评估建（构）筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（ ）。