资产评估实务一最新试题
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- 第I种有形磨损可能引起设备的()。
- 被评估的某材料系最近购入，当时共购入500件，单价600元，共发生运杂费等8 000元，经盘点，该材料尚余100件，则该批材料的评估值为（ ）。
- 某地区各项基础设施开发的正常费用分摊到每平方米土地上，分别为通路20元，燃气18元，供水14元，排水16元，热力12元，供电25元，通讯8元，场地平整20元，则该地区五通一平的正常费用是()元/平方米...
- 在用收益法评估不动产时，求取资本化率的方法包括（ ）。
- 机器设备的磨损形式分为（ ）。
- 应用市场法对机器设备进行评估时，参照物与被估对象之间需调整的因素主要有()。
- 某产品生产线，根据购建时的市场需求，设计生产能力为年产1000万件，建 成后由于市场发生不可逆转的变化，每年的产量只有400万件，60%的生产能力闲置。该生产线的重 置成本为160万元，规模经济效益指...
- 下列选项中，属于广义概念下的建筑物的有（ ）。
- 某民营公司拟将一块面积为150亩的茶园作为抵押物进行银行抵押贷款，该茶园内茶树林龄为7年，处于盛产期。 相关参数指标如下： ①该地区茶树盛产期为第6~20年。 ②该茶园内茶树进入盛产...
- 通常情况下，使用成本法评估不动产时，多为房地分估的标的是（ ）。