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专业基础最新试题
甲乙二人结婚多年。乙拟将二人婚后购买的一套房屋出售给丙，所得房款用于归还其所欠赌债。下列说法不正确的是（ ）。
单选题
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以下民事法律行为中，不属于财产行为的是（ ）。
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张某与其妻子合买了一处50万元的房屋，则（ ）。
单选题
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夫妻财产制是规定夫妻财产关系的法律制度，其核心问题是（ ）。
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商品房买卖合同为（ ）。
单选题
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根据我国《合同法》，房屋租赁合同成立的条件是（ ）。
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下列（ ）不属于房地产经纪活动中的委托的特殊性。
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通常以完成特定事项为代理内容，事项完成后，代理即告终结的是指（ ）。
单选题
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租赁期限6个月以上的租赁合同未采用书面形式的，视为（ ）。
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商品房买卖合同中，由当事人商定的在合同履行前所支付的一部分价款是（ ）。
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《中华人民共和国合同法》规定的买卖、赠与、借款等合同为（ ）。
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下列对于抵押权的表述不正确的是（ ）。
单选题
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不动产担保物权主要是（ ）。
单选题
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房地产用益物权不包括（ ）。
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下列合同中，（ ）是无偿合同。
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下列关于合同履行的表述中，正确的是（ ）。
单选题
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关于担保物权的特征，叙述错误的是（ ）。
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为了担保债务的履行，债权人按照合同的约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，债权人有留置该财产并就该财产优先受偿的权利称为（ ）。
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房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（ ）。
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（ ）是最广泛、最普遍的代理类型。
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购房投资者通过折价方式将其房屋转换为现金而导致资金损失风险，属于（ ）。
建筑材料中，大部分无机非金属材料为（ ）材料。
不应计入房地产租赁经营投资成本的是（ ）。
建筑物因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损，称为（ ）。
内墙面层需要防水的房间是（ ）。
智能化住宅要充分体现（ ）的原则。
室内顶棚的专修构造中，直接抹灰或直接喷刷式顶棚常用于（ ）。
景观要素包括自然景观要素和人工景观要素，下列属于自然景观的有（ ）。
土地增值税是房地产（ ）的税收。
某人每年向银行存款6000元，若按复利计算的年存款利率为3％，则10年后存款的本利为（ ）元。
